青島日報/青報網(wǎng)訊 昨日（16日），記者采訪市區(qū)多家房屋中介了解到，因節(jié)后來青人員增加，租房需求增大，而受同期房源供應穩(wěn)定影響，島城住宅租賃市場出現(xiàn)階段性供需矛盾，刺激房屋租金小幅上漲，預計一個月后恢復平穩(wěn)。

　　“一般年后的租賃市場都是元宵節(jié)后啟動，今年春節(jié)假期一過就紅火了起來，不僅看房的人多，價格也有比較明顯的上漲?！痹诤戏事纷鲋薪榈睦钕壬鷮Ξ斚碌摹白赓U旺季”頗感意外。他告訴記者，以合肥路、勁松七路的一處房齡五年以內(nèi)的小區(qū)為例，家具家電比較齊全的80平方米套二戶型去年12月的月租金在2000元上下，而到了今年剛一過完年，房租就上漲到2300元?！熬褪沁@樣，房子還很搶手，兩三撥人看下來很快就租出去了?！?/p>

　　除了浮山后，臺東、李村公園、海云庵等區(qū)域房租都出現(xiàn)了小幅上漲，平均漲幅在5%?？仆粍赢a(chǎn)青島區(qū)總經(jīng)理孫杰認為，隨著春節(jié)長假結(jié)束，大批上班族開始返回工作崗位，租賃需求加大。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2月上半月租賃客源環(huán)比增長超過五成，而同期的市場供應房源有沒有明顯增加，兩種情況互相作用，直接提升了房東對租金的預期，推高了租賃價格。

　　“需要注意的是，本輪房租上調(diào)的主要是交通便捷、配套齊全的剛需房，島城前海一線的高端房屋的租金一直非常平穩(wěn)。”孫杰表示，預計本輪房屋租賃熱潮將持續(xù)到下月中旬，屆時，市場將保持平穩(wěn)直到六七月份的畢業(yè)季。

　　青島日報/青報網(wǎng)記者 崔 武

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