????海珠區(qū)濱江東路因為云集了眾多豪宅，車位“黑市價”特別高。中信君庭和信達陽光海岸的黑市價最高一度達到2300元/月。“現(xiàn)在都是1500元起價，很搶手，一年一簽，隨時根據(jù)市場價調(diào)價?！北０哺嬖V記者，最貴的超過2000元。附近的藍色康園的車位也非常緊俏，轉(zhuǎn)租價一般需要1400元/月左右。

????五羊新城居民樓密集，停車難問題突出，因此“黑市價”也很高。在凱旋會小區(qū)，記者被告知，“沒有車位出租了，轉(zhuǎn)租的話，好位置的車位要2000元每月?！钡罱紱]有車位放出來，“僧多粥少，幾乎車位一放出來就沒了?！?/p>

????不少車主擔心，隨著停車場收費漲價，車市“黑市價”水漲船高。“轉(zhuǎn)租的業(yè)主坐地起價，但由于車位緊缺，價格再高也要停?！闭劦杰囄粏栴}，陳先生頗為無奈地告訴記者。

????“40萬元都買不到” 停車位或遭爆炒

????今年3月停車場協(xié)會發(fā)布了廣州中心六區(qū)149個小區(qū)的《住宅配建個人產(chǎn)權(quán)車位月租價格調(diào)查情況匯總表》，即“黑市價”匯總表。調(diào)查結(jié)果顯示，149個樓盤的個人產(chǎn)權(quán)車位，月租最高為2300元/月，最低為300元/月，中心六區(qū)平均月租價格為857元/月。

????廣州市物價局副局長吳林波告訴記者，據(jù)調(diào)查，部分室內(nèi)停車場超標準收費，主要是個人或企業(yè)購買車位后，自己不停車，而將停車位以合同協(xié)議的方式出租給其他車主使用，以場地租金等名義規(guī)避停車場收費政策監(jiān)管，“對于上述行為，由于涉及《合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)規(guī)定，我們在查處過程中確實遇到困難?！?/p>

????由于業(yè)主自有停車位轉(zhuǎn)租很難查處，隨著停車場收費提價及“黑市價”泛濫，炒車位或?qū)⒋鬅?。目前老城區(qū)的停車位一般在30萬~40萬元一個，部分小區(qū)停車位已經(jīng)高達60萬元一個。

????“小區(qū)臨保又貴了，打算買個車位，沒想到40萬元都買不到?！弊蛱?，市民劉先生向中介打聽小區(qū)停車位，發(fā)現(xiàn)無人出售。他給記者算了一筆賬，如果小區(qū)臨停漲到4元/每小時，停車費比現(xiàn)在漲了6成。而如果自購車位，則只需要交月保費30%的服務(wù)費，按提價方案，一類住宅小區(qū)月保費從400元提高到500元，則服務(wù)費從120元漲到150元，漲了25%，遠低于停車費的漲幅。

????“預(yù)計接下來停車位價格還要漲。”中介何先生預(yù)測，停車位價格或水漲船高，年漲超一成。

????廣州日報官方微信推出“新咪表收費標準你如何看待”的調(diào)查，網(wǎng)友參與踴躍，截至昨晚9時，有上萬名網(wǎng)友投票。調(diào)查結(jié)果顯示，9成調(diào)查對象覺得4元/15分鐘的收費“太貴”，只有1%覺得還“OK”，2%覺得“可以接受范圍內(nèi)”，另外有6%的調(diào)查對象屬于沒車一族，調(diào)價對他們沒有影響。目前投票正在繼續(xù)，市民可關(guān)注微信“廣州日報”公眾號參與。

????應(yīng)對：去小街小巷停車

????還有不少車主反映，除了咪表，寫字樓停車場收費也貴到離譜，“寫字樓、咪表都是4元/15分鐘，停一天要收128元，根本停不起。只能將車停在附近的住宅小區(qū)內(nèi)，如果找不到停車位，只能不開車了。”

????面對如此高昂的停車費用，在天河城附近辦公或經(jīng)常到附近辦事的車主開始想出不少竅門規(guī)避高價停車場，比如到體育中心停車場或是到收費以10元/次的小區(qū)停車場，包括天河城后面的小區(qū)、書城旁邊的天文苑小區(qū)等小街小巷停車，以節(jié)省費用。

責任編輯：遲璐璐