????“哇！這么貴！”前天停車(chē)費(fèi)新方案一公布，即引起市民熱烈討論。有夜班族吐槽,下個(gè)月一類(lèi)地區(qū)每晚咪表停車(chē)費(fèi)將猛增至上百元，“上班相當(dāng)于幫咪表公司打工”。記者走訪(fǎng)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，自有車(chē)位出租“黑市價(jià)”最高超2000元/月，嚇退不少買(mǎi)車(chē)族。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，停車(chē)位或掀起投資熱潮，價(jià)格或?qū)⒃贊q。

????文/記者耿旭靜 實(shí)習(xí)生趙博通

????夜間停咪表泊位 停車(chē)費(fèi)猛增4.8倍

????記者了解到，以前一類(lèi)收費(fèi)地區(qū)僅包含北京路、上下九、天河城三個(gè)商業(yè)區(qū)，可按照新方案，一類(lèi)地區(qū)擴(kuò)大到中心區(qū)的大部分地區(qū)，使得停車(chē)費(fèi)翻番。

????以詩(shī)書(shū)路、紙行路的咪表為例，之前屬于二類(lèi)地區(qū)，目前改為一類(lèi)地區(qū)，白天時(shí)間段由現(xiàn)在的8:00~19：00，延長(zhǎng)為8:00~22:00，多了3個(gè)小時(shí)。此外收費(fèi)由過(guò)去的8元/小時(shí)，提高到16元/小時(shí)，對(duì)于部分上夜班及居住在附近的市民來(lái)說(shuō)，停車(chē)費(fèi)用大幅增加。

????“晚上下班后停在咪表泊位，下個(gè)月開(kāi)始，停車(chē)費(fèi)要增加4.8倍?！奔易『Ｖ橹新返木用耜愊壬嬖V記者，附近停車(chē)難，所以一直停在咪表泊位，本來(lái)每天下班后，約19時(shí)左右將車(chē)停在咪表泊位，停一夜才10元。但從下個(gè)月開(kāi)始，晚上10時(shí)前都要收16元一小時(shí)。19時(shí)到22時(shí)三個(gè)小時(shí)就要48元，再加10元過(guò)夜費(fèi)，每天停車(chē)費(fèi)由10元猛漲到58元，“實(shí)在太貴了！如果停不起，就只能賣(mài)車(chē)了。”

????“公司附近路段由二類(lèi)進(jìn)入一類(lèi)，不止單價(jià)提高了，高峰停車(chē)時(shí)段也延長(zhǎng)了，每天的停車(chē)費(fèi)要上百元，簡(jiǎn)直是給咪表公司打工！”在人民中路附近上夜班的張小姐告訴記者，每天16時(shí)到23時(shí)上班，車(chē)停咪表車(chē)位，以前19時(shí)前8元/小時(shí)，19時(shí)后是10元一次，每天停車(chē)費(fèi)34元。但從8月開(kāi)始，該路段納入了一類(lèi)地區(qū)，22時(shí)前16元/小時(shí)，22時(shí)后10元一次，每天停車(chē)費(fèi)猛增到106元，增幅達(dá)到211%。

????“黑市價(jià)”泛濫 2000元搶不到“黑市車(chē)位”

????“政策規(guī)定下月才提價(jià)，但‘黑市價(jià)’已提前漲了！”家住濱江路的市民張女士告訴記者，本來(lái)月租650元的“黑市”車(chē)位，最近提高到了800元。

????記者暗訪(fǎng)多處住宅區(qū)，現(xiàn)實(shí)情況令人咋舌。市內(nèi)停車(chē)場(chǎng)供不應(yīng)求，導(dǎo)致“黑市”高價(jià)轉(zhuǎn)租室內(nèi)車(chē)位成為常態(tài)。很多小區(qū)的業(yè)主自有車(chē)位轉(zhuǎn)租價(jià)已高于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，多數(shù)在600~1500元之間，東風(fēng)東路一小區(qū)“黑市價(jià)”已經(jīng)達(dá)到2000元/月。

????海珠區(qū)濱江東路因?yàn)樵萍吮姸嗪勒?，?chē)位“黑市價(jià)”特別高。中信君庭和信達(dá)陽(yáng)光海岸的黑市價(jià)最高一度達(dá)到2300元/月?！艾F(xiàn)在都是1500元起價(jià)，很搶手，一年一簽，隨時(shí)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)調(diào)價(jià)。”保安告訴記者，最貴的超過(guò)2000元。附近的藍(lán)色康園的車(chē)位也非常緊俏，轉(zhuǎn)租價(jià)一般需要1400元/月左右。

????五羊新城居民樓密集，停車(chē)難問(wèn)題突出，因此“黑市價(jià)”也很高。在凱旋會(huì)小區(qū)，記者被告知，“沒(méi)有車(chē)位出租了，轉(zhuǎn)租的話(huà)，好位置的車(chē)位要2000元每月?！钡罱紱](méi)有車(chē)位放出來(lái)，“僧多粥少，幾乎車(chē)位一放出來(lái)就沒(méi)了?！?/p>

????不少車(chē)主擔(dān)心，隨著停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)漲價(jià)，車(chē)市“黑市價(jià)”水漲船高?！稗D(zhuǎn)租的業(yè)主坐地起價(jià)，但由于車(chē)位緊缺，價(jià)格再高也要停?！闭劦杰?chē)位問(wèn)題，陳先生頗為無(wú)奈地告訴記者。

????“40萬(wàn)元都買(mǎi)不到” 停車(chē)位或遭爆炒

????今年3月停車(chē)場(chǎng)協(xié)會(huì)發(fā)布了廣州中心六區(qū)149個(gè)小區(qū)的《住宅配建個(gè)人產(chǎn)權(quán)車(chē)位月租價(jià)格調(diào)查情況匯總表》，即“黑市價(jià)”匯總表。調(diào)查結(jié)果顯示，149個(gè)樓盤(pán)的個(gè)人產(chǎn)權(quán)車(chē)位，月租最高為2300元/月，最低為300元/月，中心六區(qū)平均月租價(jià)格為857元/月。

????廣州市物價(jià)局副局長(zhǎng)吳林波告訴記者，據(jù)調(diào)查，部分室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，主要是個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，自己不停車(chē)，而將停車(chē)位以合同協(xié)議的方式出租給其他車(chē)主使用，以場(chǎng)地租金等名義規(guī)避停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策監(jiān)管，“對(duì)于上述行為，由于涉及《合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)規(guī)定，我們?cè)诓樘庍^(guò)程中確實(shí)遇到困難?！?/p>

????由于業(yè)主自有停車(chē)位轉(zhuǎn)租很難查處，隨著停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)提價(jià)及“黑市價(jià)”泛濫，炒車(chē)位或?qū)⒋鬅?。目前老城區(qū)的停車(chē)位一般在30萬(wàn)~40萬(wàn)元一個(gè)，部分小區(qū)停車(chē)位已經(jīng)高達(dá)60萬(wàn)元一個(gè)。

????“小區(qū)臨保又貴了，打算買(mǎi)個(gè)車(chē)位，沒(méi)想到40萬(wàn)元都買(mǎi)不到?！弊蛱?，市民劉先生向中介打聽(tīng)小區(qū)停車(chē)位，發(fā)現(xiàn)無(wú)人出售。他給記者算了一筆賬，如果小區(qū)臨停漲到4元/每小時(shí)，停車(chē)費(fèi)比現(xiàn)在漲了6成。而如果自購(gòu)車(chē)位，則只需要交月保費(fèi)30%的服務(wù)費(fèi)，按提價(jià)方案，一類(lèi)住宅小區(qū)月保費(fèi)從400元提高到500元，則服務(wù)費(fèi)從120元漲到150元，漲了25%，遠(yuǎn)低于停車(chē)費(fèi)的漲幅。

????“預(yù)計(jì)接下來(lái)停車(chē)位價(jià)格還要漲?！敝薪楹蜗壬A(yù)測(cè)，停車(chē)位價(jià)格或水漲船高，年漲超一成。

????廣州日?qǐng)?bào)官方微信推出“新咪表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)你如何看待”的調(diào)查，網(wǎng)友參與踴躍，截至昨晚9時(shí)，有上萬(wàn)名網(wǎng)友投票。調(diào)查結(jié)果顯示，9成調(diào)查對(duì)象覺(jué)得4元/15分鐘的收費(fèi)“太貴”，只有1%覺(jué)得還“OK”，2%覺(jué)得“可以接受范圍內(nèi)”，另外有6%的調(diào)查對(duì)象屬于沒(méi)車(chē)一族，調(diào)價(jià)對(duì)他們沒(méi)有影響。目前投票正在繼續(xù)，市民可關(guān)注微信“廣州日?qǐng)?bào)”公眾號(hào)參與。

????應(yīng)對(duì)：去小街小巷停車(chē)

????還有不少車(chē)主反映，除了咪表，寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)也貴到離譜，“寫(xiě)字樓、咪表都是4元/15分鐘，停一天要收128元，根本停不起。只能將車(chē)停在附近的住宅小區(qū)內(nèi)，如果找不到停車(chē)位，只能不開(kāi)車(chē)了。”

????面對(duì)如此高昂的停車(chē)費(fèi)用，在天河城附近辦公或經(jīng)常到附近辦事的車(chē)主開(kāi)始想出不少竅門(mén)規(guī)避高價(jià)停車(chē)場(chǎng)，比如到體育中心停車(chē)場(chǎng)或是到收費(fèi)以10元/次的小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，包括天河城后面的小區(qū)、書(shū)城旁邊的天文苑小區(qū)等小街小巷停車(chē)，以節(jié)省費(fèi)用。

責(zé)任編輯：遲璐璐