記者從哈爾濱市民政局獲悉，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，哈市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)可享受供地保障政策、稅收優(yōu)惠政策、金融支持政策、收費(fèi)減免政策等一系列優(yōu)惠政策。

非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可依法使用國有劃撥用地，對養(yǎng)老院提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)免征營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加；對符合我市小額擔(dān)保貸款政策興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或養(yǎng)老服務(wù)組織的，可優(yōu)先安排小額擔(dān)保貸款資金，并享受財(cái)政貼息政策。同時，哈市鼓勵支持金融機(jī)構(gòu)開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老業(yè)務(wù)。

非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可依法使用國有劃撥用地

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地納入土地利用總體規(guī)劃和年度用地計(jì)劃，按照住房開發(fā)與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施同步建設(shè)的要求，對養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地依法及時辦理供地和用地手續(xù)。

在規(guī)劃為養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的前提下，可以參照工業(yè)地價辦理出讓、租賃或劃撥方式供地。非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可依法使用國有劃撥用地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可依法使用集體建設(shè)用地。營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)使用國有建設(shè)用地，可依法辦理有償用地手續(xù)，優(yōu)先保障供應(yīng)。

按照養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地不少于人均0.2平方米的標(biāo)準(zhǔn)，做好用地規(guī)劃，按年度安排用地指標(biāo)。全市城鎮(zhèn)養(yǎng)老設(shè)施用地應(yīng)達(dá)到100萬平方米，現(xiàn)有養(yǎng)老設(shè)施用地約37萬平方米，應(yīng)增加養(yǎng)老設(shè)施用地約63萬平方米。

養(yǎng)老院占用耕地的免征耕地占用稅

對養(yǎng)老院提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)免征營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。對符合條件的福利性、非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，暫免征收企業(yè)所得稅。

老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)和土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。養(yǎng)老院占用耕地的，免征耕地占用稅。工商部門登記養(yǎng)老服務(wù)組織和機(jī)構(gòu)，按規(guī)定享受國家對中小企業(yè)、小微企業(yè)和家庭服務(wù)業(yè)的相應(yīng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。外資或合資的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)或機(jī)構(gòu)，同時享有招商引資和養(yǎng)老服務(wù)優(yōu)惠政策。對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體和個人向非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老服務(wù)組織的捐贈，符合相關(guān)規(guī)定的，準(zhǔn)予在計(jì)算其應(yīng)納稅所得額時按稅法規(guī)定比例扣除。

對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及其建設(shè)項(xiàng)目提供融資便利

對符合我市小額擔(dān)保貸款政策興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或養(yǎng)老服務(wù)組織的，可優(yōu)先安排小額擔(dān)保貸款資金，并享受財(cái)政貼息政策。哈市加大對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的有效信貸投入，降低建設(shè)成本，在符合市場原則的前提下，對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及其建設(shè)項(xiàng)目提供融資便利，并提供優(yōu)惠利率。同時，開發(fā)為老服務(wù)金融衍生產(chǎn)品，適時發(fā)行養(yǎng)老服務(wù)債券。鼓勵支持金融機(jī)構(gòu)開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老業(yè)務(wù)。

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)電水氣熱按居民生活類價格執(zhí)行

對非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)免征行政事業(yè)性和政府性基金項(xiàng)目收費(fèi)：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、有線（數(shù)字）電視建設(shè)費(fèi)（入網(wǎng)費(fèi)），有線（數(shù)字）電視終端用戶收視維護(hù)費(fèi)、征地管理費(fèi)、水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、水利建設(shè)基金、殘疾人就業(yè)保障金、減半繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等。

在達(dá)標(biāo)排放污染物并經(jīng)環(huán)保部門核準(zhǔn)的前提下，免繳排污費(fèi)，適當(dāng)減免環(huán)境監(jiān)測服務(wù)費(fèi)。對營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)按照40%征收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金項(xiàng)目收費(fèi)。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執(zhí)行。

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責(zé)任編輯：孫艷君