????隨著點火烘爐的開始，今冬的供熱拉開了序幕。新入住小區(qū)的供熱問題成了居民關(guān)注的熱點，由于一些住戶沒有入住新小區(qū)，導(dǎo)致入住率低于60%的現(xiàn)行規(guī)定而無法供熱。之前，青島市供熱部門從安全隱患、供熱質(zhì)量、節(jié)能減排等方面考慮設(shè)定了60%入住率的標準，而我市新供熱條例擬取消“60%入住率”門檻，新供熱條例正在申報審批階段尚未出臺。

????家住李滄區(qū)金水路萬科生態(tài)城瀾庭小區(qū)的多位居民反映，該小區(qū)目前申請供熱的用戶已經(jīng)超過了50%，但是未達到現(xiàn)行條例規(guī)定的入住率60%，想知道今年冬季是否可以供熱。 “我們整個小區(qū)分為兩部分，一共2000多戶吧，現(xiàn)在交上供熱費用的有1000多戶了，但是不到60%。 ”居民李女士告訴記者，小區(qū)物業(yè)前幾天張貼了交費通知，讓先把供熱費交上，如果交費的住戶超過60%，那么就會聯(lián)系供熱企業(yè)供上暖氣，而如果交費的住戶達不到60%，就會退還供熱費。

????2007年9月1日起施行的 《青島市供熱條例》第十四條規(guī)定：“對已具備集中供熱條件，新建住宅申請用熱戶數(shù)達到單元總戶數(shù)百分之六十以上的，供熱單位應(yīng)當供熱；現(xiàn)有住宅申請安裝供熱設(shè)施戶數(shù)達到單元總戶數(shù)百分之六十以上的，供熱單位應(yīng)當安裝供熱設(shè)施并供熱。”對此，很多市民會有疑問，“條例為什么規(guī)定60%的入住率標準”。記者從市供熱辦了解到，之所以是60%的入住率，主要是從供熱質(zhì)量、節(jié)能減排、安全隱患等幾方面考慮的。

????據(jù)介紹，青島市供熱條例擬修訂的內(nèi)容中取消了 “新建住宅申請用熱戶數(shù)須達到總戶數(shù)60%”的內(nèi)容，修訂稿中規(guī)定，新建住宅開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當在房屋銷售合同約定或者承諾的供熱期限兩個月前，向供熱單位申請辦理供熱手續(xù)；未約定或者未承諾供熱期限的，應(yīng)當在當年采暖期開始兩個月前向供熱單位申請辦理供熱手續(xù)。新建住宅開發(fā)建設(shè)單位，在供熱設(shè)施保修期內(nèi)不得辦理暫停供熱，但開發(fā)建設(shè)單位已采取相應(yīng)措施滿足入住用戶要求并協(xié)商一致的，可以申請暫停供熱。新建住宅申請供熱時，由開發(fā)建設(shè)單位預(yù)交供熱設(shè)施保修期內(nèi)的熱費，在保修期內(nèi)未入住的房屋，由開發(fā)建設(shè)單位承擔熱費；己入住的房屋，由入住用戶承擔熱費。供熱設(shè)施的保修期不得低于兩個采暖期（兩年）。

????“現(xiàn)在新的供熱條例還處于申報審批階段，具體施行時間尚未確定，現(xiàn)在我們一般是盡可能地讓熱企和開發(fā)商相互協(xié)調(diào)，由開發(fā)商墊資補齊到60%的供熱費用，然后聯(lián)系供熱企業(yè)為用戶供熱。”市供熱辦的工作人員表示。

責任編輯：董姣