????昨日(12月2日)，青島市住房保障中心公布了年度保障房計(jì)劃開工情況。截至目前，今年開工保障性住房已達(dá)17257套，其中公共租賃住房開工數(shù)量11995套，占比約七成。此次公示顯示，與年初計(jì)劃開工數(shù)據(jù)相比，我市今年保障房開工數(shù)量已超額完成任務(wù)，開工率達(dá)115%。

??? 數(shù)據(jù) 39個(gè)公租房房源11995套

????自今年8月起，新一輪住房保障政策施行。原執(zhí)行多年的四類保障房分類申請(qǐng)方式，改為統(tǒng)一申請(qǐng)、并軌運(yùn)行，逐步建立以公共租賃住房為主體，實(shí)物保障和租金補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系。除以前審批通過(guò)、目前正在建設(shè)的經(jīng)適房和限價(jià)房項(xiàng)目，今后將不再審批通過(guò)配建經(jīng)適房和限價(jià)房，公共租賃住房將成為今后住房保障的“主力軍”。

????從青島市住房保障中心剛公布的這份開工情況表可以看出，這一趨勢(shì)變化明顯。已開工的17257套保障房中，公共租賃住房占比約七成，39個(gè)項(xiàng)目共11995套；經(jīng)濟(jì)適用住房17個(gè)項(xiàng)目共3005套；限價(jià)商品住房共7個(gè)項(xiàng)目2257套。 特點(diǎn) 市區(qū)房源半數(shù)集中市北 記者注意到，與10月份公布的數(shù)據(jù)相比，此次市區(qū)開工項(xiàng)目有明顯增加。市南區(qū)今年沒(méi)有保障房建設(shè)項(xiàng)目。但市北區(qū)有1125套，李滄區(qū)661套，嶗山區(qū)538套。市北區(qū)房源占據(jù)市區(qū)房源一半左右。三區(qū)的經(jīng)適房項(xiàng)目共有5處，其中，位于市北區(qū)的金域府邸、位于李滄區(qū)的康太源尚誠(chéng)、中南世紀(jì)城三處經(jīng)適房項(xiàng)目均是市民關(guān)注的焦點(diǎn)，另外，市區(qū)的3處限價(jià)房中，除新街項(xiàng)目已進(jìn)入申購(gòu)階段外，市北區(qū)新都心苑也因位于炙手可熱的新都心片區(qū)，而成為熱點(diǎn)項(xiàng)目。

????除此之外，城陽(yáng)區(qū)共有保障房4275套，開發(fā)區(qū)5579套，高新區(qū)1219套，膠州市2091套，即墨市840套，平度市849套，萊西市80套。其中單一項(xiàng)目房源超過(guò)千套以上的有三個(gè)，分別是位于城陽(yáng)區(qū)的南車四方置業(yè)公租房項(xiàng)目1120套、位于開發(fā)區(qū)的奮進(jìn)路公租房項(xiàng)目1193套、位于開發(fā)區(qū)的國(guó)風(fēng)藥業(yè)公租房項(xiàng)目1336套。

????根據(jù)年初計(jì)劃，今年我市將開工建設(shè)保障性住房15000套，其中公共租賃住房約占70%。從目前的實(shí)施進(jìn)度來(lái)看，全年開工建設(shè)計(jì)劃已經(jīng)超額完成，開工率達(dá)115%。

??? 今年市區(qū)開工保障房項(xiàng)目

????市北區(qū)

????區(qū)市項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目坐落 項(xiàng)目類型及套數(shù)

??? 小水清溝B項(xiàng)目 市北區(qū)長(zhǎng)沙路以北、周口路以東 公共租賃房 86套

??? 和達(dá)中心城二期保障房項(xiàng)目規(guī)劃一號(hào)線以南，規(guī)劃四號(hào)線以東，福州路以西，臺(tái)柳路以北公共租賃房 215套

????小水清溝E地塊項(xiàng)目 市北區(qū)長(zhǎng)沙路以北、周口路以東 公共租賃房 51套

??? 海岸路2號(hào)項(xiàng)目 市北區(qū)海岸路2號(hào) 公共租賃房 47套

????金域府邸保障房項(xiàng)目 金華路56、60號(hào) 經(jīng)濟(jì)適用房 347套

??? 新街項(xiàng)目 利津路1號(hào)、遼寧路62號(hào) 限價(jià)商品房 55套

??? 新都心苑河西河以東、寧鄉(xiāng)路以西、鄭州路以南、洛陽(yáng)路以北限價(jià)商品房 324套

??? 李滄區(qū)

????康太源尚誠(chéng) 李滄區(qū)延壽宮路61號(hào) 經(jīng)濟(jì)適用房 68套

????新澳酒店改造項(xiàng)目 大嶗路1002號(hào) 公共租賃房 90套

????中南世紀(jì)城 李滄區(qū)重慶中路903號(hào) 經(jīng)濟(jì)適用房 223套

????華外一號(hào)地塊保障房項(xiàng)目 李滄區(qū)重慶中路399號(hào) 限價(jià)商品房 231套

????保利香雪山 李滄區(qū)文昌路與十梅庵路交界處 公共租賃房 49套

??? 嶗山區(qū)

????文張社區(qū)項(xiàng)目 北臨株洲路，西臨棗山路 公共租賃房 138套

??? 大河?xùn)|農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目 大河?xùn)|社區(qū) 經(jīng)濟(jì)適用房 200套

??? 小河?xùn)|農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目 小河?xùn)|社區(qū) 經(jīng)濟(jì)適用房 200套

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