????廣州日?qǐng)?bào)訊（記者賴偉行）明后兩年廣州將繼續(xù)加大民生基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，其中保障性住房項(xiàng)目將是重點(diǎn)之一。前日廣州通過(guò)了《廣州市2015~2016年社會(huì)民生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》，將投入1500億元建設(shè)261個(gè)民生基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

????記者了解到，明年廣州市級(jí)保障性住房工程新開(kāi)工項(xiàng)目將包括小谷圍大學(xué)城公租房項(xiàng)目；滘口公租房項(xiàng)目；原南方鋼廠（三期）；龍洞林場(chǎng)項(xiàng)目；奧體新城保障性住房項(xiàng)目；石豐路BY-1203項(xiàng)目；沙埔項(xiàng)目；大陵村項(xiàng)目等8個(gè)項(xiàng)目，建設(shè)將繼續(xù)給力。

????最新數(shù)據(jù)顯示，截至11月25日，廣州市今年新開(kāi)工和基本建成保障房數(shù)量均已超額完成了年度任務(wù)。

????此外，本月開(kāi)始，廣州符合住房保障條件的戶籍低收入住房困難家庭，承租市本級(jí)政府建設(shè)籌集的公共租賃住房的，將一律采取租金減免方式予以保障,不再發(fā)放租金補(bǔ)助，租金減免標(biāo)準(zhǔn)按租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其實(shí)際繳交的租金按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)扣除租金補(bǔ)助金額后計(jì)算，不再需要先租后補(bǔ)。

????新項(xiàng)目?jī)?yōu)選軌道交通沿線

????優(yōu)先選取軌道交通沿線區(qū)域、輔助接駁巴士可快速到達(dá)的地段，以及公交站點(diǎn)周邊地區(qū)集中布局。

????記者從廣州市國(guó)土房管局了解到，截至11月25日，廣州今年全市新開(kāi)工保障性住房13787套，其中包含：市本級(jí)新開(kāi)工4499套，為火車南站東新高速以東（三期）、佳兆業(yè)逸灝苑、佳兆業(yè)盛世廣場(chǎng)、荔灣窖口拆遷安置房配建項(xiàng)目和天御配建項(xiàng)目等4個(gè)項(xiàng)目，其中新建公租房3714套，拆遷安置房785套；而區(qū)（縣級(jí)市）新開(kāi)工8760套；廣州市珠江華僑農(nóng)場(chǎng)危房改造528套。

????明年，除了8個(gè)新開(kāi)工項(xiàng)目以外，還有24個(gè)項(xiàng)目將繼續(xù)建設(shè)，包含廣氮項(xiàng)目、同德圍澤德花園二期等。

????市國(guó)土房管局透露，廣州市目前主要通過(guò)改建、租賃、盤活存量等途徑在交通便利、配套成熟的老城區(qū)內(nèi)籌集保障性住房。近期在建和新開(kāi)工的保障房項(xiàng)目相對(duì)集中在天河、黃埔、蘿崗、白云等區(qū)域，優(yōu)先選取軌道交通沿線區(qū)域、輔助接駁巴士可快速到達(dá)的地段，以及公交站點(diǎn)周邊地區(qū)集中布局。

????多舉措確保保障性住房質(zhì)量

????為50多項(xiàng)關(guān)鍵工序和分項(xiàng)工程工藝制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和樣板引路作業(yè)指引。

????據(jù)了解，為切實(shí)抓好保障房工程建設(shè)工作，廣州建立健全了60多項(xiàng)保障性住房的管理制度和工作措施，搭建了覆蓋全面、管控有力的監(jiān)管體系，能夠在促進(jìn)保障房項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，著力確保保障性住房的質(zhì)量。

????據(jù)悉，為確保保障房工程保證質(zhì)量和安全，相關(guān)主管單位嚴(yán)格推行工程質(zhì)量和安全設(shè)備實(shí)測(cè)實(shí)量工作；加強(qiáng)綜合督查，深入開(kāi)展質(zhì)量安全管理系列專項(xiàng)行動(dòng)；組織勞動(dòng)競(jìng)賽，有效調(diào)動(dòng)參建單位形成你追我趕、爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)的拼搏氛圍；嚴(yán)抓質(zhì)量驗(yàn)收，還創(chuàng)新邀請(qǐng)保障房業(yè)主代表參與分戶驗(yàn)收，建立質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，有效提升了保障房工程的房屋品質(zhì)。

????龍歸標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理介紹說(shuō)，市住房保障辦對(duì)50多項(xiàng)關(guān)鍵工序和分項(xiàng)工程工藝都制定了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和樣板引路作業(yè)指引。

????明年3月建防騙購(gòu)騙租長(zhǎng)效機(jī)制

????排查：2015年1月前

????整治：排查后至2015年2月

????建章立制：2015年3月

????據(jù)悉，廣州市住房保障辦目前正會(huì)同市民政局等相關(guān)部門組織開(kāi)展全市保障性住房分配違規(guī)行為專項(xiàng)整治工作。

????本次保障性住房分配違規(guī)行為專項(xiàng)整治工作包括：一是查處違規(guī)騙取住房保障行為，包括騙購(gòu)、騙租保障性住房或騙取住房租賃補(bǔ)貼等行為；二是查處違規(guī)使用或空置保障性住房行為；三是查處住房保障工作人員違規(guī)違紀(jì)行為，包括市、區(qū)、街（鎮(zhèn)）三級(jí)住房保障工作人員在保障性住房實(shí)物配租和住房租賃補(bǔ)貼分配過(guò)程中是否存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄等行為。

????而整治工作分排查、整治和建立長(zhǎng)效機(jī)制三個(gè)階段進(jìn)行。其中，目前到2015年1月為排查階段，整治階段至2015年2月，2015年3月為建章立制，建立長(zhǎng)效機(jī)制階段。

????值得一提的是，此次的整治活動(dòng)并不僅僅針對(duì)住房保障對(duì)象。廣州市住房保障辦、各區(qū)住房保障部門、各街（鎮(zhèn)）要開(kāi)展自查自糾。

????明年千五億元民生工程

????廣州市級(jí)保障房將新開(kāi)工8項(xiàng)目

????1.小谷圍大學(xué)城公租房項(xiàng)目

????2.滘口公租房項(xiàng)目

????3.原南方鋼廠（三期）

????4.龍洞林場(chǎng)項(xiàng)目

????5.奧體新城保障性住房項(xiàng)目

????6.石豐路BY-1203項(xiàng)目

????7.沙埔項(xiàng)目

????8.大陵村項(xiàng)目

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責(zé)任編輯：孫艷君