青土資房（保）告字〔2016〕01號

　　經(jīng)青島市人民政府（前灣保稅港區(qū)）批準，青島市國土資源和房屋管理局（前灣保稅港區(qū)）決定以拍賣方式出讓一宗儲備地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、拍賣時間和地點

　　拍賣時間：2016年7月25日上午10：00

　　拍賣方式：競買人通過青島市公共資源交易網(wǎng)進入國有建設用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行競買。

　　二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

　　注：本次拍賣出讓建設用地使用權出讓金總額即成交總額為成交土地單價與公告土地面積的乘積，出讓金中不含契稅、城市基礎設施配套費、土地登記費 、耕地占用稅、耕地開墾費、土地復墾費、征地管理費、水土保持（設施補償）費等費用。

　　三、競買人范圍

　?。ㄒ唬┲腥A人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定或《拍賣出讓文件》中《競買須知》約定禁止參加者外，均可參加競買，其他要求詳見競買須知；

　?。ǘ┩恋爻鲎尦山缓?，競得人須按《拍賣須知》中的相關規(guī)定與青島市國土資源和房屋管理局（前灣保稅港區(qū)）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。同時，競得人為非青島前灣保稅港區(qū)或西海岸出口加工區(qū)工商注冊地的法人和其他組織，還須自土地出讓成交之日起30日內在青島前灣保稅港區(qū)或西海岸出口加工區(qū)內成立其全資子公司，由新公司與青島市國土資源和房屋管理局（前灣保稅港區(qū)）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記、進行開發(fā)經(jīng)營。競買人在報名時應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

　?。ㄈ└傎I人須獨立競買。

　　四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　五、拍賣出讓文件的領取

　　申請人可自行登錄青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載相關文件。

　　六、競買申請的辦理

　　申請人須全面閱讀《青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，于2016年7月21日8:00至2016年7月22日16:00，登錄青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理競買申請（競買人應確保在報名截止前競買保證金足額到賬）。

　　370211001000GB10026號宗地競買保證金為：人民幣壹佰伍拾捌萬元整。

　　有下列情形之一的，禁止參加競買：

　　1、未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定繳納國有建設用地使用權出讓金的；

　　2、未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定進行開發(fā)建設的，導致土地閑置的；

　　3、擾亂土地出讓活動秩序，受到國土資源管理部門警告或處罰的；

　　4、按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定，認定不具備競買資格的。

　　七、競買資格審查

　　競買人應在網(wǎng)上交易成交后3個工作日內，持相關材料到青島前灣保稅港區(qū)綜合辦公樓1511室土地交易受理窗口辦理資格審查手續(xù)。承辦人對競買人進行資格審查，競得人所提交紙質文件未通過審查的，應當撤銷競得人的競得資格，沒收5%的競買保證金；競得人未按規(guī)定提交紙質申請文件或競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，應該撤銷競得人的競得資格，沒收全部競買保證金，競價結果無效，出讓人另行組織宗地網(wǎng)上交易活動。對通過資格審查的，承辦人將在審核后，由出讓人與競得人簽訂《成交確認書》。

　　八、其他需要公告的事項

　　本次拍賣出讓公告內容如有變化，出讓人將按規(guī)定在《青島日報》發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

　　九、出讓人及聯(lián)系方式

　　出 讓 人：青島市國土資源和房屋管理局（前灣保稅港區(qū)）

　　聯(lián)系地址：青島前灣保稅港區(qū)北京路57號

　　承 辦 人：青島市國土資源和房屋管理局前灣保稅港區(qū)分局

　　聯(lián)系地址：青島前灣保稅港區(qū)綜合服務大樓1511室土地交易受理窗口

　　聯(lián)系電話：0532- 86768828 ???

　　聯(lián) 系 人：韋 茂 ????????????

　　青島市國土資源和房屋管理局前灣保稅港區(qū)分局

　　2016年7月1日

責任編輯：劉錕鋒