經(jīng)青島市人民政府（前灣保稅港區(qū)）批準，青島市國土資源和房屋管理局（前灣保稅港區(qū)）決定以拍賣方式出讓一宗存量地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣時間和地點

拍賣時間：2016年10月12日上午10：00

拍賣方式：競買人通過青島市公共資源交易網(wǎng)進入國有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行競買。

二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：本次拍賣出讓建設(shè)用地使用權(quán)出讓金總額即成交總額為成交樓面地價與公告規(guī)劃建筑面積的乘積，出讓金中不含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地登記費、耕地占用稅、耕地開墾費、土地復(fù)墾費、征地管理費、水土保持（設(shè)施補償）費等費用。拍賣起始價為樓面地價1625元/平方米，增價幅度為10元/平方米。競得人除繳納土地出讓金外，還需繳納該宗土地平整費用1310128.20元。

本次出讓地塊配建規(guī)劃展示館（建筑面積約5000㎡），建成后由青島前灣保稅港區(qū)管委有償使用。

三、競買人范圍

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定或《拍賣出讓文件》中《競買須知》約定禁止參加者外，均可參加競買，其他要求詳見競買須知；

（二）土地出讓成交后，競得人須按《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定與青島市國土資源和房屋管理局（前灣保稅港區(qū)）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。同時，競得人為非青島前灣保稅港區(qū)工商注冊地的法人和其他組織，還須自土地出讓成交之日起30日內(nèi)在青島前灣保稅港區(qū)內(nèi)成立其全資子公司，由新公司與青島市國土資源和房屋管理局（前灣保稅港區(qū)）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記、進行開發(fā)經(jīng)營。競買人在報名時應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容；

（三）競買人須獨立競買。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、拍賣出讓文件的領(lǐng)取

申請人可自行登錄青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載相關(guān)文件。

六、競買申請的辦理

申請人須全面閱讀《青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，于2016年10月10日8:00至2016年10月11日16:00，登錄青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理競買申請（競買人應(yīng)確保在報名截止前競買保證金足額到賬）。

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370211205001GB10123號宗地競買保證金為：人民幣叁仟壹佰肆拾萬零捌佰伍拾元整。

有下列情形之一的，禁止參加競買：

1、未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳納國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的；

2、未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進行開發(fā)建設(shè)的，導(dǎo)致土地閑置的；

3、擾亂土地出讓活動秩序，受到國土資源管理部門警告或處罰的；

4、按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，認定不具備競買資格的。

七、競買資格審查

競買人應(yīng)在網(wǎng)上交易成交后3個工作日內(nèi)，持相關(guān)材料到青島前灣保稅港區(qū)綜合辦公樓1511室土地交易受理窗口辦理資格審查手續(xù)。承辦人對競買人進行資格審查，競得人所提交紙質(zhì)文件未通過審查的，應(yīng)當撤銷競得人的競得資格，沒收5%的競買保證金；競得人未按規(guī)定提交紙質(zhì)申請文件或競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)該撤銷競得人的競得資格，沒收全部競買保證金，競價結(jié)果無效，出讓人另行組織宗地網(wǎng)上交易活動。對通過資格審查的，承辦人將在審核后，由出讓人與競得人簽訂《成交確認書》。

八、其他需要公告的事項

本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在《青島日報》發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

九、出讓人及聯(lián)系方式

出 讓 人：青島市國土資源和房屋管理局（前灣保稅港區(qū)）

聯(lián)系地址：青島前灣保稅港區(qū)北京路57號

承 辦 人：青島市國土資源和房屋管理局前灣保稅港區(qū)分局

聯(lián)系地址：青島前灣保稅港區(qū)綜合服務(wù)大樓1511室土地交易受理窗口

聯(lián)系電話：0532- 86768828???

聯(lián) 系 人：薛春霞、韋 茂????????????

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青島市國土資源和房屋管理局（前灣保稅港區(qū)）

?????? ?二〇一六年九月二十日

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責任編輯：劉錕鋒