（資料圖）

????里院，是青島頗具特色的住宅建筑形式，最早起源于20世紀初大鮑島“中國城”內。

????1898年青島最早的城市規(guī)劃以觀海山為界，以北的大鮑島劃為華人區(qū)，以南為歐人區(qū)。1899年10月，德國殖民當局征購了大鮑島村的土地公開拍賣，買下這些土地的中國商人依照規(guī)劃，在大鮑島建造了具有商住兩用功能的房屋，形成以華商為主的大鮑島“中國城”。由于人員聚居，交易興旺，大鮑島的商業(yè)迅速發(fā)展起來，主干道山東大街（今中山路北段）成為當時青島最為繁華的商業(yè)街。從當時的照片看，商業(yè)街兩邊的建筑就已是里院的樣式，應為青島首批里院。

????德國人通過建筑條例和建設規(guī)劃，從結構和衛(wèi)生方面對大鮑區(qū)住宅建設做出了規(guī)定。德國人規(guī)劃了華人區(qū)的街坊網(wǎng)格，每個街坊約45米×70米，街道寬12米或15米。房屋建筑許可采用中國人的建筑形式，但必須與“相關城區(qū)的特點”相協(xié)調，結構必須符合防火、堅固和衛(wèi)生的要求，房頂不許使用易燃材料，不許用粘土砂漿制作墻體，而房屋內部則可用中國傳統(tǒng)的木框架建筑結構。

????同時，對住宅容積率作出限制，房屋建筑面積最多不能超過土地面積的75%，樓高兩層，用于長期居住的房間，每人至少必須有5平方米的使用面積，建筑層高至少2.7米。通過以上限制性規(guī)定，力圖避免在青島出現(xiàn)上海常見的那種高密度“里弄區(qū)”的建筑。德國人還為大鮑島配備了上水和下水管道，然而卻沒有規(guī)劃公共綠地。

????隨著城市發(fā)展和人口增多，青島的里院在不斷地變化。日本第一次占領青島時期，在遼寧路、聊城路、市場一路、市場三路和膠州路附近建設了大量的里院住宅，多為二層。到上個世紀30年代，青島形成了規(guī)模龐大的里院居住區(qū)。據(jù)檔案記載，1932年市內里院建筑共有506處，16701間，10669戶。1948年，里院達到760處。此后發(fā)展?jié)u緩，到上世紀八九十年代青島建筑普查，粗略統(tǒng)計青島有近600個“里”，近200個“院”。（撰稿?徐增娥）

????“八處十四院”名單

第一平民住所，位于臺西五路2號。

第二平民住所第一院，位于四川路70號。

第二平民住所第二院，位于四川路70號。

第二平民住所第三院，位于四川路70號，原名青村。

第三平民住所第一院，位于臺西四路2號。

第三平民住所第二院，位于臺西四路6號。

第三平民住所第三院，位于臺西四路8號。

第三平民住所第四院，位于臺西五路4號。

第四平民住所第一院，位于觀城路110號，原名臟土溝。

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責任編輯：張兆新