>>編者按

昨日，由市建設(shè)與管理局等部門聯(lián)合編制的《廈門市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》經(jīng)市政府同意公布施行。《方案》涵蓋綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑節(jié)能改造、可再生能源利用、建筑工業(yè)化等多方面內(nèi)容，將進(jìn)一步推動(dòng)我市資源節(jié)約型、環(huán)境友好型城市建設(shè)，提高生態(tài)文明水平，推進(jìn)“美麗廈門”建設(shè)。今起，本報(bào)推出系列報(bào)道，為您詳細(xì)解讀新規(guī)中與市民生活息息相關(guān)的亮點(diǎn)舉措。

施工粉塵四處飄散、電鉆電鋸噪音刺耳、廢棄土頭隨意堆放、施工電梯臟亂不堪……裝修給人帶來的煩惱，想必很多市民都經(jīng)歷過。隨著住宅全裝修政策的不斷完善，我市大力倡導(dǎo)新建住宅一次裝修到位，裝修給市民帶來的困擾將從源頭得到有效解決。

《廈門市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》指出，從2014年1月1日起以招拍掛、協(xié)議出讓等方式新獲得建設(shè)用地的商品住宅項(xiàng)目將全部推行一次裝修到位，廚房需配備餐廚垃圾處理系統(tǒng)。其實(shí)，早從2010年4月8日起，廈門島內(nèi)公開出讓經(jīng)營性住宅用地項(xiàng)目就要求實(shí)行裝修一次到位?！斗桨浮返某雠_(tái)，意味著我市從此全面告別“毛坯”時(shí)代。

有市場嗎？

全裝修樓盤已成主流

據(jù)了解，一個(gè)中型毛坯房小區(qū)從交付到全部入住，一般至少需要3-5年。在這段時(shí)間里，會(huì)不斷有人準(zhǔn)備搬入，開始裝修。先期入住的業(yè)主常常要經(jīng)受刺耳的電鉆聲、敲擊聲。同時(shí)，裝修過程中不可避免地產(chǎn)生大量粉塵和刺激性氣味。

對此，住建部在2002年出臺(tái)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》中提出，要逐漸取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房。也就是在那年，廈門的“華天花園”項(xiàng)目初次“嘗鮮”全裝修，受到了購房者的歡迎。

從個(gè)別幾個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，到全面鋪開，廈門的全裝修樓盤已經(jīng)漸漸成為樓市的主流。據(jù)某房產(chǎn)網(wǎng)站在2013年6月做過的統(tǒng)計(jì)顯示，廈門當(dāng)月22個(gè)在售樓盤有精裝房源在售，其中島內(nèi)占了16個(gè)，占比七成。

據(jù)悉，目前廣州的全裝修房比例已經(jīng)達(dá)到80%；上海早在2010年，全裝修住宅的比例已經(jīng)占到新建商品房住宅的70%。

責(zé)任編輯：遲璐璐