????青島日?qǐng)?bào)/青島日?qǐng)?bào)網(wǎng)訊 今年春節(jié)，家住市北區(qū)敦化路街道的韓師傅特別高興，因?yàn)槌晒Φ厣暾?qǐng)到了CBD區(qū)域廉租房，一家人終于告別了多年的租房生活，搬進(jìn)了干凈整潔的新居?？粗恋男录?，韓師傅直說“踏實(shí)”！

????韓師傅今年45歲，自從多年前和妻子相繼失業(yè)后，家庭收入一直不理想。在這種窘境下，每月還要拿出近千元來租房子，更是讓他苦不堪言。“房租高不說，條件差也不說，單是理不順茬頻繁搬家就讓人受不了，每次都把老婆孩子搞得狼狽不堪。”他這樣描述自己的租房生活。

????轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2013年。作為低保家庭，韓師傅一家申請(qǐng)到了廉租住房實(shí)物配租，新房就在山東路109號(hào)璟臺(tái)項(xiàng)目。實(shí)地考察后，他對(duì)新房條件贊不絕口?！包S金地腳，配套齊全，交通也十分方便，房子就更不必說了，50平方米，裝修利利索索，稍一收拾就能住得舒舒服服?！备屗麧M意的是房子租金。因?yàn)槭橇夥?，每平方米月租金?.75元，整套房屋連物業(yè)費(fèi)一年僅在千元上下，相當(dāng)于過去一個(gè)月的租房支出，經(jīng)濟(jì)壓力驟減。

????2013年，我市像韓師傅一家獲益于住房保障政策的家 庭 超 過9400個(gè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至年底，我市全年共配租配售保障房9404套，均超額完成年度配租配售不少于9000套的任務(wù)目標(biāo)。其中，公開銷售經(jīng)適房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目30個(gè)、房源7125套；配租廉租住房和公共租賃住房2279套。

????保障房建設(shè)也按計(jì)劃快速推進(jìn)。按照省政府下達(dá)的建設(shè)指標(biāo)，2013年，我市應(yīng)開工建設(shè)保障性住房16500套。在市委市政府科學(xué)調(diào)度下，市國(guó)土房管局與各區(qū)市有關(guān)部門積極對(duì)接，在54個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)18173套保障房房源，并于9月底前全部開建。

????為確保今年計(jì)劃開工的保障房項(xiàng)目按規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)，圓滿完成市辦實(shí)事確定的目標(biāo)任務(wù)，面對(duì)時(shí)間緊、任務(wù)重、項(xiàng)目多、工程散、調(diào)度難的嚴(yán)峻形勢(shì)，市國(guó)土資源房管局深入開展 “讓群眾順心、讓企業(yè)寬心、讓區(qū)市放心”為主題的服務(wù)活動(dòng)，采取重心下移、服務(wù)下沉、分區(qū)包片、專人跟蹤等工作措施，及時(shí)會(huì)診項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的困難和問題。截至2013年底，新開建的54個(gè)項(xiàng)目中，竣工11個(gè)、房源2080套；主體封頂13個(gè)、房源3968套；主體施工17個(gè)、房源5074套；基礎(chǔ)及基坑開挖項(xiàng)目13個(gè)、房源7051套。

????“我市高度重視住房保障工作，已連續(xù)七年將其納入為民辦好的實(shí)事當(dāng)中。2013年是我市實(shí)施第二個(gè)住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011年-2013年）的收官之年，在保障性住房建設(shè)工作中有三大突破?！笔袊?guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

????一是建設(shè)模式方面的突破。在配建和集中建設(shè)相結(jié)合的基礎(chǔ)上，大幅提高配建比例。在2011-2013年住房保障規(guī)劃任務(wù)中，前兩年的保障房房源以集中建設(shè)為主，而在2013年開工建設(shè)的54個(gè)保障性住房項(xiàng)目中，配建項(xiàng)目30個(gè)，房源9827套，占任務(wù)目標(biāo)的60%。分散配建的模式，有效緩解了政府財(cái)政投入壓力，同時(shí)適應(yīng)和滿足了被保障家庭就近居住、就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行需要，降低了生活成本，使不同收入階層平等共處，促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定。

????二是房源結(jié)構(gòu)方面的突破。按照國(guó)家和省政府要求，我市大力發(fā)展公共租賃住房。在不斷完善廉租房和公租房并軌政策的同時(shí)，加大公租房建設(shè)力度。全年共開工建設(shè)公共租賃住房11681套，占房源總量的 64%，公共租賃房房源占比超過六成，再創(chuàng)歷史新高。

????三是工作思路方面的突破。針對(duì)全年大部分項(xiàng)目規(guī)模小、分布散、制約因素多、前期進(jìn)展慢、如期開工難的實(shí)際情況，創(chuàng)新性地提出“抓大促小”工作思路，重點(diǎn)加快推進(jìn)規(guī)模較大的項(xiàng)目，優(yōu)化整合、調(diào)整規(guī)模較小的配建房源，確保完成年度目標(biāo)。

????據(jù)了解，下一步，在圓滿完成年度保障性住房建設(shè)任務(wù)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，我市將加大對(duì)已開工項(xiàng)目督導(dǎo)，及時(shí)將符合條件的項(xiàng)目納入年度配租配售計(jì)劃中，力爭(zhēng)盡快形成有效供應(yīng)。同時(shí)，加緊編制新一輪住房保障發(fā)展規(guī)劃，逐步建立完善以公共租賃住房為主體的保障和供應(yīng)體系，至“十二五”末，力爭(zhēng)使全市住房保障覆蓋面達(dá)到20%左右。

????青島日?qǐng)?bào)/青島日?qǐng)?bào)網(wǎng)記者 崔 武

責(zé)任編輯：王臻