?? 青島日報/青島日報網(wǎng)訊? 如果加上新近開業(yè)的兩家咖啡館，長度1900余米的大學(xué)路上已集聚各式咖啡館十四五家，幾步之內(nèi)就會有一個咖啡館?！皫啄昵?，大學(xué)路上開了第一家咖啡館。近三年來，已有十幾家咖啡館相繼開張。加上周邊區(qū)域的咖啡店，這一帶差不多有二十幾家咖啡館了?！薄翱ǚㄐ℃?zhèn)”咖啡館剛開業(yè)，一直生活在這里的店主王紀(jì)璇女士見證了大學(xué)路上咖啡館漸趨集聚的態(tài)勢。

??? 記者在采訪中了解到，豐厚的文化底蘊、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境是大學(xué)路咖啡館集聚的兩大原因?！澳阋娺^其他街道還有這么粗的梧桐樹嗎？青島有歷史的建筑大多在這一帶，這里很能代表青島的本土文化，這是我選擇大學(xué)路的理由。”“彼岸”咖啡館的經(jīng)營者常女士告訴記者。此外，記者也了解到，在大學(xué)路開設(shè)咖啡館的“門檻”不高也是咖啡館在這里集聚的原因之一。一家小咖啡館的經(jīng)營者說：“這里房租便宜，從裝修到開業(yè)，投入二十多萬元就能有一間自己的咖啡館。人流也不錯。到了旅游旺季，外地人來這里的不少。毗鄰大學(xué)，不少大學(xué)生也能承受二十來塊錢一杯的價格。此外，這里咖啡館越聚越多，對拉動整條街的名氣都有益處?！?/p>

　　與位于市南西部的大學(xué)路遙相呼應(yīng)，市南東部的閩江二路咖啡茶藝街也已漸成氣候：在這條全長約480米的街上，已有商戶46家，其中有咖啡館15家、茶館5家，休閑業(yè)態(tài)商家占比從2009年的不足30%提升至60%以上。市南區(qū)有關(guān)部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，閩江二路街區(qū)客流量逐年遞增，房屋租金年均增長約15%，商家營業(yè)額增加20%以上。

　　“在繁忙的工作之余，到咖啡館看看書、聊聊天，已經(jīng)成為不少都市白領(lǐng)生活中的一部分。所謂‘文武之道一張一弛嘛。在這里享受一下讓生活慢下來的感覺真的很不錯?！痹谝患夜敬蚱吹耐跖渴情}江二路咖啡店的 “?？汀?。在品嘗咖啡的同時，感受“慢生活”的節(jié)奏，成為她生活中不可或缺的部分。

　　據(jù)市南區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局局長李宏建介紹，市南區(qū)堅持“因市造勢”的原則，成熟一片，打造一片。目前，已形成以休閑、購物、餐飲功能于一體的時尚閩江街區(qū)，集食、購、娛功能于一體的佰優(yōu)坊街區(qū)以及傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)——中山路街區(qū)。中聯(lián)廣場、百麗廣場等新的特色街區(qū)正在形成之中。

　　“在打造特色街的過程中，我們充分尊重市場規(guī)律，不硬造、硬上?！崩詈杲ㄕf。以閩江二路咖啡茶藝街為例，自2009年開始，借市場之力，在該街區(qū)已呈現(xiàn)出休閑商業(yè)集聚態(tài)勢之時，通過對環(huán)境打造等輔助手段助推街區(qū)發(fā)展。市南區(qū)持續(xù)幾年對這個街區(qū)節(jié)點實施改造，街區(qū)綠化、亮化、道路、標(biāo)識雕塑全面提升，休閑氛圍日見濃厚。據(jù)了解，近四年來，咖啡茶藝街上累計補種、更換綠植花草數(shù)萬株，維修改造座椅、花箱、亮化等公共設(shè)施400余件次。每年5月至10月，這個街區(qū)都舉辦消夏節(jié)，商家可以將座椅、太陽傘設(shè)置在室外，以吸引顧客。

　　為使這些特色街區(qū)更加整潔有序，市南區(qū)在中山路街區(qū)、佰優(yōu)坊街區(qū)、時尚閩江街區(qū)全部招標(biāo)引進(jìn)物業(yè)服務(wù)公司，為街區(qū)提供專業(yè)化服務(wù)。按照特色街區(qū)物業(yè)管理、考核等要求，由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)街區(qū)的秩序、交通、環(huán)衛(wèi)綠化、安全防范等日常工作，并將信息及時通報給政府相關(guān)部門，以協(xié)調(diào)處理商家經(jīng)營難題。目前，進(jìn)行統(tǒng)一物業(yè)管理的街區(qū)基本實現(xiàn)了規(guī)范有序、品質(zhì)提升、文化引領(lǐng)。(青島日報/青島日報網(wǎng)記者? 姜慧麗)

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