????本報(bào)11月27日訊（記者劉文忠）今天上午，市住房保障和房產(chǎn)管理局住房維修資金管理中心與建設(shè)銀行山東省營(yíng)業(yè)部簽訂協(xié)議，正式啟動(dòng)我市已售公房維修資金數(shù)據(jù)移植工作。數(shù)據(jù)移植完成后，房改房維修資金使用將大大提速，申請(qǐng)支用維修資金，也不必依賴原產(chǎn)權(quán)單位一種方式。

????記者采訪了解到，我市自1996年啟動(dòng)房改以來，總共有1100余家單位面向單位職工出售公房，按規(guī)定從售房款中提取了維修資金，并在建行設(shè)立了1167個(gè)維修資金賬戶，涉及總金額約9億元。

????據(jù)市住房維修資金管理中心主任張平介紹，按照規(guī)定，房改房維修資金支用的前提是按幢建賬。自2005年以來，我市已3次開展建賬工作，截至目前建賬工作已基本完成，只待最后剩下的少數(shù)產(chǎn)權(quán)單位完成確認(rèn)手續(xù)即可全部完成建賬工作，再加上補(bǔ)提、續(xù)交工作的開展，房改房維修“無錢可用”的問題已基本解決。

????當(dāng)前市民反映的維修資金使用難問題，根源在于原產(chǎn)權(quán)單位的主體責(zé)任不到位，表現(xiàn)在：原售房單位已破產(chǎn)、兼并、重組或無法正常經(jīng)營(yíng)；原售房單位聯(lián)系方式發(fā)生變化，無法取得聯(lián)系；個(gè)別原售房單位不配合工作等。

????根據(jù)雙方協(xié)議，數(shù)據(jù)移植正式啟動(dòng)后，各已售公房原產(chǎn)權(quán)單位在建行開立的維修資金賬戶將全部銷戶，賬戶余額全部移植到市房改房維修資金管理系統(tǒng)。記者了解到，數(shù)據(jù)移植完成后，將有效解決原來房改房維修資金支用只能通過原產(chǎn)權(quán)單位發(fā)起申請(qǐng)這一問題，大大提高資金審批、劃賬效率。

????據(jù)介紹，數(shù)據(jù)移植完成后，破產(chǎn)、改制、不能正常經(jīng)營(yíng)的原產(chǎn)權(quán)單位，維修資金支用可由業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主委托的代管單位代為申請(qǐng)，申請(qǐng)發(fā)起人范圍增加后，能有效避免無人申請(qǐng)的問題。因各種原因銀行賬號(hào)不能正常使用、此前維修費(fèi)用無法正常劃轉(zhuǎn)的，數(shù)據(jù)移植后可直接劃轉(zhuǎn)到施工單位，解決了因單位問題導(dǎo)致資金無法使用的難題。

????此外，數(shù)據(jù)移植后，原產(chǎn)權(quán)單位只需在房改房維修資金管理系統(tǒng)備案，就可隨時(shí)查詢本單位維修資金賬戶余額，不用再到銀行打印維修資金樓幢查詢表查詢賬戶余額，大大加快相關(guān)支用手續(xù)的辦理速度。

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????數(shù)據(jù)移植前后維修資金劃轉(zhuǎn)流程

????業(yè)主報(bào)修→原產(chǎn)權(quán)單位受理→原產(chǎn)權(quán)單位到銀行打印維修資金樓幢查詢單，查詢賬戶余額→原產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)使用維修資金→資金中心審核通過→資金中心將住房資金撥款委托書和單位使用維修資金審批通知單傳遞到銀行→資金劃轉(zhuǎn)到承辦銀行（約需3-4天），銀行通知單位到銀行辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)→原產(chǎn)權(quán)單位到銀行辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

????業(yè)主報(bào)修→原產(chǎn)權(quán)單位（業(yè)委會(huì)或受托代管單位，下同）受理→原產(chǎn)權(quán)單位在系統(tǒng)查詢賬戶余額，并申請(qǐng)使用維修資金→資金中心審核通過→打印支用憑證，通知單位領(lǐng)取支用憑證→單位領(lǐng)取后直接到銀行辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

責(zé)任編輯：孫艷君