□青島日?qǐng)?bào)／青報(bào)網(wǎng)記者 錢(qián) 卓

屋頂上一排排太陽(yáng)能熱水器在陽(yáng)光下閃爍光芒……4月3日，來(lái)到大沽河沿岸萊西店埠鎮(zhèn)的新型農(nóng)村社區(qū)——天同·太陽(yáng)城社區(qū)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到的如此景象，折射著當(dāng)?shù)卮迕裆罘绞降淖兓?

這座位于大沽河岸邊、店埠鎮(zhèn)中心的新型社區(qū)，五月即將入住，其規(guī)模超出了想象?！吧鐓^(qū)項(xiàng)目總規(guī)劃用地3000畝地，預(yù)計(jì)可容納居民1.2萬(wàn)戶，約3萬(wàn)人。”天同中控投資有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理竇錦科介紹，規(guī)劃區(qū)域分為紫荊園、百合園、玉蘭園、玫瑰園，總計(jì)十六個(gè)組團(tuán)分區(qū)，總投資60億元。

如此規(guī)模，何以實(shí)現(xiàn)完善開(kāi)發(fā)與合理利用？“這個(gè)社區(qū)使村民生活方式實(shí)現(xiàn)一步到位的轉(zhuǎn)變?！备]經(jīng)理介紹，該項(xiàng)目安裝了地源熱泵系統(tǒng)供暖，每平方米能省8元左右。地源熱泵系統(tǒng)從地下提取熱能再進(jìn)行轉(zhuǎn)換，將定溫?zé)崃哭D(zhuǎn)送至住戶，承接項(xiàng)目的北海新能源公司總經(jīng)理韓素祥說(shuō)，這種方式的供暖費(fèi)用僅是普通供暖方式的70%。據(jù)悉，能夠提供“雙氣”的社區(qū)，在當(dāng)?shù)剡€并不多見(jiàn)，因此對(duì)村民的吸引力可想而知。

“太陽(yáng)城”的名字給人一種聯(lián)想：社區(qū)建設(shè)能不能輻射出一種能量，為村民居住、生活、就業(yè)方式的轉(zhuǎn)變提供社區(qū)配套功能？這才是新型農(nóng)村社區(qū)的核心價(jià)值所在。“這個(gè)大社區(qū)不是就地拆遷改造，而是集中區(qū)域蓋好新房子，引導(dǎo)周邊農(nóng)民自愿入住?！钡瓴烘?zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)李春雷介紹，村民們可以自家的宅基地置換社區(qū)新房子，置換標(biāo)準(zhǔn)定得很細(xì)，認(rèn)可和支持這種住房轉(zhuǎn)換方式的店埠村民越來(lái)越多。

他認(rèn)為，新社區(qū)所涉及的根本問(wèn)題就是，如何實(shí)現(xiàn)大沽河岸邊村民生活方式順利轉(zhuǎn)換。店埠是沿河有名的蔬菜產(chǎn)區(qū)和經(jīng)銷(xiāo)區(qū)，立足自身資源，當(dāng)?shù)卣酵七M(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為“社區(qū)化”后的群眾提供就業(yè)平臺(tái)。他告訴記者，從這里到大沽河岸邊的區(qū)域內(nèi)，將在太陽(yáng)城西側(cè)投資40億元興建3000畝的大型商業(yè)綜合體，引進(jìn)奧特萊斯專營(yíng)店，布局浙江義烏商貿(mào)城等特色商體。

有名的東莊頭蔬菜交易市場(chǎng)也將向南擴(kuò)建，“這是一個(gè)總投資約33億元的國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目，”東莊頭村黨委書(shū)記于永浩介紹，擴(kuò)建后將建成膠東半島第一大農(nóng)產(chǎn)品物流中心，年交易額可達(dá)100億元以上，可帶動(dòng)20萬(wàn)農(nóng)民增收致富，解決1萬(wàn)人就業(yè)，一期占地1300畝。

“太陽(yáng)城一期今年‘五一’正式交房，568套，大部分是店埠、永興莊等本地村民?！备]錦科介紹，其中，該鎮(zhèn)嶺南村78戶整體搬遷入住，全部采取宅基地置換新房的方式。

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